Overvej muligheden for fremleje
Du har også mulighed for at leje en lejlighed hos en fremlejegiver. Så er du en fremlejetager. Altså en person, som for en kortere periode ønsker at bo i en fremlejet bolig.
Fremlejegiver er den "rigtige" lejer af boligen. Altså den person, som har en lejekontrakt på boligen. Fremlejegiver er samtidig den, som for en kortere periode ønsker at fremleje sin lejlighed ud til en anden.
Vil du leje en bolig hos en fremlejegiver, er det en god idé at spørge, om der foreligger en skriftlig tilladelse til fremleje – det kan fx være hos en ejer- eller andelsboligforening eller hos en ejendoms ejer. Ofte kan du kontakte ejendommens administrator.
Bliv klogere på dine behov til fremvisninger
Med en fremvisning får du en fornemmelse af boligen og området. Det kan være en god idé at tage en ven eller et familiemedlem med. Gå gerne til flere fremvisninger – også på boliger, der ikke umiddelbart fanger din interesse. På den måde har du noget at sammenligne med, og det bliver lettere at vælge, hvad du synes er godt og skidt.
Du kan spørge til fremvisningen, om du må tage billeder af boligen. På den måde kan du også bedre træffe en beslutning, når du kommer hjem igen fra fremvisningen. Brug din mavefornemmelse, når du er til fremvisningen. Det er vigtigt, du føler dig godt tilpas i boligen, og kan se dig selv bo og leve i den.
Hold øje med nybyggerier
Der opføres mange nybyggerier rundt omkring i landet, hvor mange nye lejeboliger kommer på markedet på én gang. En interesseliste åbner ofte op før projektet er bygget færdig, hvor interesserede kan skrive sig op og blive holdt orienteret om byggeriet og inviteres til åbent hus.
Drømmer du om en helt ny bolig, hvor du er den første, der flytter ind, er det en god idé at skrive dig på interesseliste til disse byggerier.
Her på Findbolig kan du finde flere nybyggerier, og vi besvarer gerne dine spørgsmål, hvis du vil vide mere om projektet.
Når en bolig lyder interessant
Du kender sikkert de dårlige historier, når nogen har søgt efter en lejlighed. Enten er lejligheden allerede udlejet – eller værre endnu – den eksisterer slet ikke. I andre tilfælde tilbydes boligen af personer, der slet ikke har råderet over den.
Er du i tvivl om ejerforholdet, kan du finde ud af, hvem der ejer ejendommen på den Offentlige Informationsserver på hjemmesiden www.ois.dk eller ved at kontakte tinglysningskontoret i den pågældende kommune.
Du kan endvidere tjekke, om der står andre navne på døren, og om navnet i opgangen er det samme som navnet på døren. Det kan også være en god idé at spørge naboer eller genboer.
Inden du skriver under
Når du har besluttet dig for, hvor og hvordan du vil bo, er der endnu et par forhold, du skal være opmærksom på, inden du skriver din lejekontrakt under. Læs mere om lejekontrakten her.
Som lejer eller fremlejetager er du også berettiget til at få en skriftlig lejekontrakt. Denne kontrakt skal være mellem dig og lejlighedens ejer eller fremlejegiver.
Er du i tvivl om lejekontraktens indhold er rigtigt, kan du altid kontakte ejendommens administrator eller en advokat, inden du skriver under.
Det er ulovligt, hvis du bliver opfordret til at betale et beløb ved siden af den officielt opkrævede husleje, eller hvis du bliver opfordret til at betale et engangsbeløb for at få lov til at leje boligen. I sådan et tilfælde kan du politianmelde forholdet.
Du modtager først dit eksemplar af lejekontrakten med underskrift, når du har indbetalt depositum og forudbetalt leje mv.
God fornøjelse med boligjagten!
